Lämpökuvaus on kustannustehokas ja mielenrauhaa tuova tutkimusmenetelmä
Lämpökuvaus osana rakenteiden tutkimusta on yksi Tammer Talotekniikan toiminnan kulmakivistä. Laadukkaalla tason 2 lämpökameralla saatavat kuvat antavat luotettavaa dataa, jonka avulla osaava kuvaaja pystyy arvioimaan hyvinkin tarkasti epäillyn vikarakenteen tai remontin laajuuden purkamatta rakenteita lainkaan.
Lämpökuvauksen avulla olemme saaneet tuotua monelle asiakkaallemme mielenrauhaa ja nopeita vastauksia siihen, millaista remonttia vahingon sattuessa on tarvetta tehdä ja toisinaan jopa tietoa, että mitään ei välttämättä tarvitse tehdä. Tässä artikkelissa käymme läpi kolme tapausta, joissa lämpökuvauksen avulla saatiin ratkaisevaa tietoa rakenteiden kunnosta ja samalla vältettiin kalliita korjauskustannuksia.
Toimitilan kellarikerroksen vesivahinko
Ensimmäisessä tapauksessa kyseessä oli liiketila, jonka kellarikerrokseen pääsi suuri määrä vettä. Syynä kellarin vesivahingolle oli viereinen rakennustyömaa sekä rankat sateet, joiden yhteisvaikutuksesta kellaritiloihin päätyi kuutiokaupalla vettä.
Kellarissa oli vettä korkealla kellarin seiniin saakka ja veden poiston jälkeen yrityksen pelkona oli tietysti laaja vesivahinkoremontti, joka sellaisenaan olisi tehnyt suuren loven yrityksen talouteen ja toimintaan.
Tapausta kävi tutkimassa toinen yritys, joka arvioi vahinkojen suuruuden kymmeniin tuhansiin euroihin, jopa yli 100 000 € luokkaan. Vahingon kärsinyt yritys pyysi tutkimusta myös Tammer Talotekniikalta ja lämpökuvauksella saimmekin selville huojentavia tietoja.
Betonirakenteinen kellari oli kyllä pinnoiltaan kostea, mutta rakenteen laadun vuoksi vesi ei ollut päässyt imeytymään rakenteisiin. Kuvien ja mittausten perusteella päädyimme seuraamaan betonin kuivumista ja muutaman viikon jälkeen tehdyssä seurantamittauksessa huomattiin, että kuivuminen sujuu mallikkaasti.
Lämpökuvauksen perusteella pystyttiin toteamaan, että varsinaista vahinkoa ei tullut, ainoa järkevä, joskaan ei pakollinen, korjauskehotus annettiin vesirajan tummentamalle seinälle. Mikäli jäljen haluaa pois, tulee kirjavat pinnat huoltomaalata niiltä osin uudelleen.
Lämpökuvauksen avulla saimme siis muutaman sadan euron kululla vältettyä asiakkaalle jopa 100 000 € kustannukset, mikäli rakenteita olisi lähdetty ensivaiheessa uusimaan tai aukomaan.
Omakotitalon yläkerran lämpöongelmat
Toisessa tapauksessa, jonka esittelemme, oli kyseessä kaksikerroksinen omakotitalo, jonka yläkerta oli kylmä. Varsinkin talvella lämpötila laski ylimmässä kerroksessa liian alhaiseksi ja se haittasi asumismukavuutta.
Koska koko kerroksen saneeraaminen olisi tietysti tullut erittäin kalliiksi, pyysi asunnon omistaja Tammer Talotekniikan paikalle. Lämpökuvauksen perusteella pystyttiin osoittamaan hyvin tarkasti kohdat, jotka jäähdyttivät rakennuksen sisäpuolta. Kuvien perusteella pystyttiin todentamaan, että seinästä puuttuu kyseisistä kohdista eristys.
Lämpökuvien ja niiden analysoinnin perusteella siis pystyttiin kohdistamaan tarpeellinen remontti mahdollisimman pienelle alalle, jolloin koko yläkertaa ei tarvinnut lähteä purkamaan asumisviihtyvyyden parantamiseksi. Kokonaiskustannukset asunnon omistajalle saatiin näin pysymään verrattain alhaisina.
Omakotitalon kellarin hajuhaitta
Omakotitalon kellarissa oli jo vuosia ollut hajuhaittaa. Hajun lähdettä ei oltu saatu selville. Asunnon omistaja oli menettänyt jo uskonsa hajun lähteen paikallistamiselle, kun lukuisista yrityksistä huolimatta viemärinhajun syytä ei oltu saatu selville. Koko kellaritilan remontointi ja avaaminen olisi ollut aikaa ja rahaa vievää, joten asunnon omistaja otti meihin yhteyttä tutkimuksen tekemiseksi.
Lämpökameralla rakenteita tutkittaessa ei ilmennyt välittömästi mitään syytä, miksi kellarissa haisee. Tarkan lämpökameran kuvan perusteella kuitenkin löydettiin yhdestä viemäriputkesta pistemäinen vuoto, jota oli täysin mahdotonta nähdä paljaalla silmällä. Välittömästi havainnon jälkeen vuotokohtaan laitettiin ilmastointiteippiä, jolloin hajuongelma katosi välittömästi. Suosittelimme putken korjaamista, jotta ongelma ei pääse uusiutumaan.
Lämpökuvauksen avulla tarkkaa dataa
Edellä mainitut esimerkit ovat vain pieni osa niistä tapauksista, joissa tarkan, tason 2 lämpökuvauksen ja lämpökameran, tuottamat kuvat ovat olleet rakennusten omistajille erittäin arvokkaita. Tarkkojen kuvien ja kameran tuottaman datan avulla on mahdollista kohdentaa mahdolliset korjaustoimenpiteet tarkasti vika-alueelle ja arvioimaan kyseiselle vialle oikea korjaustapa.
Mikäli sinulla on Tampereen alueen tai Pirkanmaan alueella tarvetta kuntokartoitukselle tai asunnon rakenteiden pikaiselle, nopealle ja luotettavalle tutkimukselle, ota yhteyttä meihin!