Reklamaatio uudiskohteessa
Älä lankea urakoitsijan pikakorjauksiin – Asiantuntijan vinkit taloyhtiölle reklamaatioprosessin voittamiseen Kun taloyhtiö reklamoi uudisrakennuksen virheestä, ei prosessi yleensä ole kovinkaan helppo ja suoraviivainen. Uudiskohteen reklaamatiot ja korjaukset ovat urakoitsijalle kalliita, joten osa urakoitsijoista voi tarjota nopeaa ja halpaa ratkaisua, joka peittää kyllä hetkellisesti oireen, mutta ei korjaa varsinaista vikaa. Tammer Talotekniikan toimitusjohtaja Jouna Järviö on […]
Vuositarkastus ja 10-vuotisvastuu Tampere
Vuositarkastus ja 10-vuotisvastuu Tampere: Miten oikea-aikainen toiminta säästää taloyhtiölle jopa kymmeniä tuhansia euroja? Uudiskohteet eivät ole uutuutensa vuoksi välttämättä virheettömiä ja rakennusvaiheessa sattuneet virheet tulisi löytää mahdollisimman pian. Ongelmallisia virheet ovat siksi, että niitä on usein vaikea nähdä tai tunnistaa aistinvaraisesti. Siksi erilaisiin huomioihin ja tuntemuksiin asumisviihtyvyydestä onkin tällöin tärkeää tarttua. Kun rakennusvirheet löydetään ajoissa, […]
Yleisimmät rakennusvirheet uusissa taloissa
Toimitusjohtajan paljastukset: Nämä ovat uudiskohteiden yleisimmät rakennusvirheet Uutta kotia ostaessa ostajan ajatuksena on usein, että vastikään valmistunut talo on remonttivapaa ja virheetön. Tällainen ostajan olettamus on tietysti aiheellinen, mutta käytännössä uudehkoista taloista löytyy usein erilaisia rakennusvirheitä, jotka näkyvät asukkaan arjessa esim. vedon tunteena, kylminä lattioina tai esimerkiksi ilmanvaihdon häiriöinä. Tässä artikkelissa Tammer Talotekniikan toimitusjohtaja Jouna […]
Lämpökuvauksen käyttökohteet – 3 Esimerkkiä
Lämpökuvaus on kustannustehokas ja mielenrauhaa tuova tutkimusmenetelmä Lämpökuvaus osana rakenteiden tutkimusta on yksi Tammer Talotekniikan toiminnan kulmakivistä. Laadukkaalla tason 2 lämpökameralla saatavat kuvat antavat luotettavaa dataa, jonka avulla osaava kuvaaja pystyy arvioimaan hyvinkin tarkasti epäillyn vikarakenteen tai remontin laajuuden purkamatta rakenteita lainkaan. Lämpökuvauksen avulla olemme saaneet tuotua monelle asiakkaallemme mielenrauhaa ja nopeita vastauksia siihen, millaista […]
Lämpökuvaus on halpa ja tehokas tutkimusmenetelmä
Lämpökuvaus paljastaa rakenteissa piilevät ongelmat rakenteita rikkomatta Rakennuksen piilevät ongelmat, kuten ilmavuodot, eristeen puutteet, kosteusongelmat tai talotekniset viatvoivat olla piileviä vuosien ajan ennen kuin ne alkavat aiheuttaa näkyviä vaurioita tai merkittäviäasumisviihtyvyyden ongelmia. Lämpökuvaus on tehokas ja rakenteita rikkomaton tutkimusmenetelmä, jonka avulla voidaan paikantaarakennuksen poikkeamia luotettavasti ja nopeasti. Samalla saadaan arvokasta tietoa rakennuksenkunnosta, energiataloudesta ja mahdollisista […]
Kuntokartoitus: Miksi se on tärkeää?
Kuntokartoitus asuntoa myydessä: Miksi se on tärkeää? Asunnon kuntokartoitus on yksi tehokkaimmista tavoista varmistaa, että asuntokauppa etenee ilman ikäviä yllätyksiä. Kartoituksessa asiantuntija käy järjestelmällisesti läpi asunnon rakenteet ja tekniset järjestelmät sekä dokumentoi havainnot valokuvin ja raporteissa. Näin sekä myyjä että ostaja saavat puolueetonta tietoa asunnon todellisesta kunnosta ennen kaupantekoa. Ilman kuntokartoitusta asuntokauppa perustuu pitkälti silmämääräisiin […]