Lämpötekniset ongelmat

Esimerkki taloyhtiössä ilmenneistä lämpöteknisistä ongelmista, joissa taloyhtiö säästi 25 000 € teettämällä lämpökuvauksen ongelmien kartoittamiseksi. Lämpötekniset ongelmat menivät takuukorjaukseen. Taloyhtiölle tuli merkittävää säästöä energiakustannuksissa, ja samalla asumisviihtyvyys parani huomattavasti.

12 asunnon taloyhtiössä todettiin asumismukavuuden olevan huonoa. Asuntojen huoneiden lämpötilaerot olivat suuria, nurkissa oli vetoa, eivätkä takatkaan vetäneet kunnolla. Savupiippujen läpivientien lämpöeristykset yläpohjassa olivat puutteelliset ja energialaskut kohtuuttoman suuret.

Taloyhtiön hallitus päätti tilata lämpökuvauksen tilanteen kartoittamiseksi. Lämpökuvauksella todettiin, että yläpohjan läpiviennit vuotivat runsaasti ilmaa sisätiloihin, höyrysulku oli useista kohdista rikki ja lämpöeristys oli hyvin epätasaista, eikä sitä ollut riittävästi. Ulko-ovet vuotivat ja useat nurkat olivat kylmät ja vetivät. Koska rakennusaikaiset takuut olivat vielä voimassa, taloyhtiö reklamoi rakennusurakoitsijaa. Rakennusurakoitsija korjasi virheet ja kasvatti yläpohjan eristepaksuuden 500 mm:iin.